美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍 (Dickson Wong)表示,有見新盤市場再次起動,部分收租客亦紛紛於二手市場尋覓筍盤,大埔翠怡花園兩房戶剛以335萬元獲長線投資客垂青,1999年貨轉手帳面賺227萬元,升值逾2倍。
汪子龍表示,成交單位為大埔翠怡花園B座低層8室,實用面積約320方呎,原則為2房戶。據悉,單位早前以370萬元放售,加上屋苑鄰近港鐵太和站,交通方便,租務潛力厚,故獲收租客垂青,議價35萬元後,以335萬元承接,實用呎價約10,469元。
原業主1999年以108萬元購入單位,持貨24年,帳面賺227萬元,升值210%。
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