美聯物業西九龍匯璽分行(3)首席高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示,市場換樓需求大,加上放寬按保後,刺激千餘萬元成交增加,奧運維港灣本月暫錄約2宗買賣成交,包括有3房戶以1,336萬元沽予換樓客。
上述成交單位為維港灣5座低層D室,實用面積692方呎,屬3房1套間隔,項目鄰近大型商場,且交通配套完善,吸引換樓客承接,成交價1,336萬元,據悉較原叫價1,423萬元,降價87萬,減幅約6%,折合實用呎價19,306元。
資料顯示,原業主於2009年8月以553.8萬元購入,是次轉手帳面勁賺約782.2萬元,升值141%。
延伸閱讀:
高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan | 按揭專家