放寬按保刺激換樓需求 維港灣3房戶1,336萬成交 降價87萬

美聯物業西九龍匯璽分行(3)首席高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示,市場換樓需求大,加上放寬按保後,刺激千餘萬元成交增加,奧運維港灣本月暫錄約2宗買賣成交,包括有3房戶以1,336萬元沽予換樓客。

上述成交單位為維港灣5座低層D室,實用面積692方呎,屬3房1套間隔,項目鄰近大型商場,且交通配套完善,吸引換樓客承接,成交價1,336萬元,據悉較原叫價1,423萬元,降價87萬,減幅約6%,折合實用呎價19,306元。

資料顯示,原業主於2009年8月以553.8萬元購入,是次轉手帳面勁賺約782.2萬元,升值141%。

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