美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(SIMON IP)表示,粉嶺ONE INNOVALE屬區內大型新入伙屋苑,備受區內租客歡迎,連同最新單日促成的3宗交投,本月至今已累錄6宗租賃成交。
葉容生表示,成交單位包括ONE INNOVALE D座中層22室,實用面積231方呎,屬開放式間隔,獲租客輕微議價300元以月租9,200元承租,折合呎租約39.8元。業主於今年初以368.3萬元買入單位,以是次租值計算,租賃回報約3厘。
另一成交單位為ONE INNOVALE E座中層23室,實用面積311方呎,屬1房連工作室戶型,單位早前以12,000元放租,獲租客議價2,000元以月租10,000元租出,折合呎租約32元。業主於22年底以445.28萬元買入單位,以是次租值計算,租賃回報近2.7厘。
第3宗成交單位為ONE INNOVALE A座低層6室,實用面積約283方呎,屬1房連開放式戶型,單位早前以11,000元放租,獲租客議價800元,以月租10,200元承租,折合呎租約35元。業主於上月以445.28萬元買入,以是次租值計算,租賃回報約2.7厘。
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