美聯物業將軍澳坑口站分行區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，新寶城10月暫錄3宗買賣成交，該行近日促成新寶城2房戶交投，單位實用面積378呎，以605萬元成交，實用呎價16,005元，原業主明賺實蝕離場。

劉卓豪表示，上述成交單位為坑口新寶城3座中層B室，實用面積378呎，2房間隔。單位於9月放盤，最初叫價650萬元，月內再下調至620萬元，最終近日以605萬元成交，累減45萬元或約7%，實用呎價16,005元。

資料顯示，原業主於2017年6月以590萬購入上述單位，持貨超過5年，料扣除洗費後，業主微蝕離場。劉卓豪補充，新寶城現時市場放盤大約119個，當中細兩房單位，入場費600萬元。

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