據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，8月首16日二手住宅註冊量錄1,854宗，按月跌約18.8%；鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，8月註冊個案一般主要反映7月市況，而新房策及中美貿易戰升溫對樓市的影響亦全面反映。

按目前推算，8月全月二手住宅註冊宗數回落約3,400宗，將創約1年新低。

該行物業首席分析師劉嘉輝指出，8月首16日二手住宅註冊金額約142.3億港元，按月跌約24.8%；估計全月最終錄約260億元，將創近11個月新低。

部分大型屋苑二手成交宗數顯著減少，荔枝角美孚新邨、鴨脷洲海怡半島及沙田第一城分別跌約31.3%、29.4%及26.3%，較整體二手住宅市場錄更大跌幅。至於大嶼山愉景灣、東涌映灣園及荃灣中心分別跌約9.1%至約18.2%。

不過，有個別屋苑的註冊宗數是顯著上升，大埔中心、鰂魚涌太古城及將軍澳新都城，分別升83.3%、77.8%及54.5%；主因是受上月基數偏低所致。

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