新白居二客帶動 筲箕灣東旭苑650實呎戶570萬元易手

受惠新一批白居二買家投入市場,帶動居屋第二市場買賣,美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示,不少白居二客人於市場尋寶,而該行剛促成筲箕灣東旭苑一個650實呎戶成交,買家以「居二價」570萬元承接,2001年貨轉手升值近2.5倍。

冼晉毅稱,剛成交的居屋東旭苑為B座低層4室單位,實用面積約為650呎,為三房連套房間格,客飯廳分明,間格實用,故獲剛領取白居二名額的買家垂青,鍾情屋苑環境及單位間格,樓價亦合預算,故議價約30萬元後,以570萬元承接,折合實用呎價約為8,769元。

原業主於2001年1月份以約166萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約404萬元,物業升值約243%。

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