新盤熱銷，部分向隅客回流二手市場，帶動交投。美聯物業大埔 – 天賦海灣分行聯席區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示，該行最新促成大埔University Hill 2A期實呎404戶628萬元。

楊浩然表示，成交單位為University Hill 2A期第5B座低層B2室，實用面積約404平方呎，為2房間隔，早前以668萬元放售，獲新盤向隅客垂青，議價後以628萬元承接，實用呎價約15,545元。

資料顯示，原業主於2023年以約732萬元購入上述物業，持貨近3年，帳面貶值約104萬元。

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