新盤搶焦點 35屋苑上周交投回落約25.3%

多個新盤接連登場,一手搶佔市場焦點,上周二手交投回落。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(11月1日至11月7日)合共錄56宗成交,較前一周(10月25日至10月31日)75宗跌約25.3%;縱使如此,上周宗數依然較《施政報告》公布前更高(見圖)。

若將上周35屋苑按3區劃分,3區交投齊跌,當中港島區跌幅最大,區內8屋苑上周錄11宗,按周跌約35.3%。當中太古城與杏花邨齊減4宗,城市花園及南豐新邨各少1宗;即使海怡半島按周增加4宗,但上周港島區交投仍然顯著下跌(見表)。

新界區17屋苑上周錄33宗,按周減少約23.3%。當中嘉湖山莊錄7宗,按周跌5成,駿景園減少3宗,綠楊新邨、荃灣中心與新屯門中心各少2宗,灝景灣及愉景灣齊減1宗;雖然新港城按周增5宗,愉景新城、大埔中心與新元朗中心齊多1宗,但新界區上周交投仍減少(見表)。

九龍區10屋苑上周錄12宗,按周減少約2成。當中黃埔花園少2宗,海逸豪園、維港灣、東港城各減1宗;縱使滙景花園與新都城各增1宗,九龍區交投依然下跌(見表)。

 

相關文章 :

二手交投上升 減價筍盤消化 業主信心回穩 「美聯信心指數」按周微升0.6%... 「美聯信心指數」(MCI)最新指數報47.0點,較前一周的46.7點微升0.6%,指數連跌3星期後止跌回升(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉...
疫情趨穩交投上揚 「美聯信心指數」連升兩周 「美聯樓價指數」連跌9星期後喘定 按周微升約0.03... 「美聯信心指數」(MCI)最新指數報49.1點,較前一周的47.0點微升4.5%,指數連升兩星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,隨...
減價盤降交投仍升 「美聯信心指數」連升三周 「美聯樓價指數」連升2星期 按周升約0.33%... 「美聯信心指數」(MCI)最新指數報52.3點,較前一周的49.1升6.5%,指數連升三星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,近期本...
「美聯信心指數」連升4周 升穿「信心指數平均值」 「美聯樓價指數」連升3星期 按周升約0.36%... 「美聯信心指數」(MCI)最新指數報63.2點,較前一周的52.3大升20.8%,指數不但連升四星期,更升穿「信心指數平均值」(見圖一)。美...
疫情放緩穩樓市 「美聯信心指數」連升5周 按周升1.7% 「美聯樓價指數」連升4星期 按周升約0.... 「美聯信心指數」(MCI)最新指數報64.3點,較前一周的63.2點升1.7%,指數已連升5星期(見圖一)。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,本...
分享: