多個新盤接連登場,一手搶佔市場焦點,上周二手交投回落。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(11月1日至11月7日)合共錄56宗成交,較前一周(10月25日至10月31日)75宗跌約25.3%;縱使如此,上周宗數依然較《施政報告》公布前更高(見圖)。
若將上周35屋苑按3區劃分,3區交投齊跌,當中港島區跌幅最大,區內8屋苑上周錄11宗,按周跌約35.3%。當中太古城與杏花邨齊減4宗,城市花園及南豐新邨各少1宗;即使海怡半島按周增加4宗,但上周港島區交投仍然顯著下跌(見表)。
新界區17屋苑上周錄33宗,按周減少約23.3%。當中嘉湖山莊錄7宗,按周跌5成,駿景園減少3宗,綠楊新邨、荃灣中心與新屯門中心各少2宗,灝景灣及愉景灣齊減1宗;雖然新港城按周增5宗,愉景新城、大埔中心與新元朗中心齊多1宗,但新界區上周交投仍減少(見表)。
九龍區10屋苑上周錄12宗,按周減少約2成。當中黃埔花園少2宗,海逸豪園、維港灣、東港城各減1宗;縱使滙景花園與新都城各增1宗,九龍區交投依然下跌(見表)。