美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示，市區新盤以震撼價開售，二手放盤減價持續，該行最新促成馬灣珀麗灣490實呎兩房戶以463萬元沽出，創屋苑同座向單位近年新低價。

凌光盛表示，成交單位為馬灣珀麗灣19座低層E室，實用面積490平方呎，採2房間隔，向東南。據悉，單位屬移民盤，早前以498萬元放售，獲區內年輕上車客議價35萬元，以463萬元承接，折合呎價約9,449元，屬低市價成交，更創屋苑同座向單位近年新低價。

業主2013年以300萬元買入單位，持貨約10年，期內升值逾54%。

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