美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示，九龍灣區內新盤不多，故有新盤租盤放租，即獲外區租客承租。該行剛促成一宗九龍灣新盤皓日本月首宗租賃成交，一個320實呎租盤獲外區客以月租1.78萬元承租。
黃家明指，上述成交單位為九龍灣皓日高層E室，實用面積約320平方呎，屬1房間隔。據悉，租客為外區新婚夫婦，心儀屋苑樓齡新，景觀開揚，故以月租1.78萬元承租單位，折合實用呎租約55.6元。
參考成交資料，原業主於2022年1月以739.3萬元購入上述物業，現享租金回報約2.9厘。
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