美聯物業葵涌廣場市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，該行剛促成新葵芳花園一個408實呎戶成交，原業主放盤約5個月累減價60萬元，並獲上車用家垂青，以638萬元成交，2018年貨轉手輕微升值約4%。

陳偉健指出，剛促成的新葵芳花園為A座中層6室，實用面積約為408呎，建築面積約為519呎，裝修企理，向西南望市景，單位放盤約5個月，原業主開價約698萬元，由於屋苑位處港鐵上蓋，交通方便，而且為新鴻基地產發展，質素不俗，故獲區內上車客鍾情，睇樓數天即拍板執筍盤，與業主議價後累減約60萬，終以638萬元成交，折合實用呎價約為15,637元，建築呎價約為12,293元。

原業主於2018年2月以約613.8萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約24.2萬元，物業升值約4%。

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