美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,施政後入市步伐加快,新都城本月暫錄約5宗買賣個案,平均呎價14,188元,包括有用家剛透過該行承接新都城二期2房戶,成交價540萬元。
上述成交單位為寶琳新都城二期10座中層B室,實用面積363呎,屬2房間隔,內櫳企理,由於市場氣氛轉活,有用家睇好後市,見上址價錢吸引,故承接自用,據了解,單位原放盤叫價650萬元,其後降至550萬,最終以540萬元成交,累減110萬,折合實用呎價約14,876元。
據了解,原業主於2017年2月以520萬元購入,是次轉手帳面獲利20萬,帳面升值約4%。
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