美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，新都城本月暫錄約3宗買賣個案，平均呎價約13,975元，其中3期有2房單位，剛以630萬元沽予用家。

上述成交單位為寶琳新都城3期4座中層B室，實用面積406方呎，屬2房間隔，內櫳企理，加上基座有大型商場，且鄰近港鐵寶琳站，吸引用家承接，據了解，單位原叫價650萬元，後調減20萬至630萬元易手，減幅3%，折合實用呎價約15,517元。

資料顯示，上址原業主於2001年3月以178萬元購得，是次轉手帳面大賺452萬，升值逾2.5倍。

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