美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,新都城本月暫錄約6宗買賣個案,平均呎價約14,093元,其中一期3房戶剛透過該行易手,累減27%,成交價958萬元。
上述成交單位為寶琳新都城一期4座高層H室,實用面積698方呎,屬3房1套間隔,內櫳企理,加上基座有大型商場,且鄰近港鐵寶琳站,吸引用家承接,據了解,單位放盤近1年半,原叫價1,310萬元,惟一直乏人問津,惟有面對現實,近月連番降價,吸引用家承接,以958萬元成交,累減352萬,減幅約27%,折合實用呎價約13,725元。
資料顯示,上址原業主於2013年8月以693萬元購得,是次轉手帳面賺265萬,升值38%。
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