美聯物業新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示,該行近日促成新都城一期2房戶成交,單位實用面積470呎,累減170萬元或約21%,獲買家以630萬元承接。
黃少明表示,上述成交單位為寶琳新都城三期3座低層D室,實用面積470呎,屬於2房戶型,單位四正企理。原業主早於6月放盤,當時叫價800萬元,面對市況淡靜而多次下調叫價,最終前後共減7口價,累減170萬元,以630萬元易手,實用呎價13,404元。
資料顯示,原業主於2014年以435萬元購入上述單位,持貨超過8年,帳面獲利195萬元,單位升值逾44%。
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