美聯黃埔區區域聯席董事殷勒麟(Carven Yan)表示，該行近日促成黃埔新邨買賣成交，由於單位位處頂樓，需要行1層樓梯，價錢較相宜，吸引新香港人承接，成交價378萬元，創近年新低。

上述成交單位為黃埔區黃埔新邨V座佳富樓頂層2房戶，實用面積327方呎，內櫳有企理裝修，雖然位處頂層需要行樓梯，但因價錢平，吸引新香港人承接，據悉，新買家計劃明年小朋友來港讀書，故購入單位自用，成交價378萬元，折合實用呎價11,560元。

據了解，原業主於2011年4月斥資約245萬元購入，是次轉手帳面獲利133萬，升值54%。他補充，現時黃埔新邨非頂層單位(無需要行樓梯)，市場最平放盤較上述成交單位貴近100萬。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 按揭全攻略2023 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程