美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅(Roy Leung)表示，施政報告宣佈減辣後，不少睇樓客再次出動，部分更因看好後市加快入市步伐，該行最新促成沙田中心297實呎戶議價後以416萬元承接。

梁兆堅表示，成交單位為沙田中心A座(東寧大廈)中層F室，實用面積297平方呎，屬兩房間隔。據悉，單位先前以480萬元放售，而買家為區內上車客，認為施政報告政策利好樓市，故加快入市，議價64萬元，以416萬元承接單位，實用呎價約14,007元。

資料顯示，原業主則於2001年以114.8萬元買入單位，持貨22年轉售，帳面賺約301萬元，升值2.6倍。

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