美聯物業將軍澳康城分行(8)市務經理(銷售)陳巧琴(Vanessa Chan)表示,該行新近促成日出康城領峯三房套交投,單位獲用家以721萬元承接,做價較大型銀行網上估價低約1成。
陳巧琴表示,上述成交單位為領峯7座中層RD室,實用面積673呎,屬於三房套間隔。據悉,單位最初開價860萬放售,新近累減139萬或約16%,以721萬元易手,實用呎價約10,713元。她補充,雖然買家擔憂樓市會向下,但有自住需求,加上現時樓價屬可負擔水平,故決定入市。
參考成交數據,原業主於2009年以379.1萬元購入上述單位,持貨約14年,帳面獲利341.9萬元,單位升值約90%。
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