美聯物業將軍澳市中心分行區域聯席董事馬立成(Alvin Ma)表示，日出康城置業需求上升，區內不乏短線投資轉手獲利成交個案。日出康城LP6一個337實呎戶以473萬元成交，原業主持貨不足一年轉手帳面獲利約75.5萬元。而凱柏峰亦錄得一宗340實呎戶以約565萬元成交，同樣持貨不足一年獲利約56.5萬元
馬立成指，LP6一個3座中層J室單位，實用面積約337平方呎，一房戶型，景觀開揚。單位放盤約2星期，原叫價480萬元，議價後以473萬元成交，折合實用呎價約14,036元。原業主於2025年8月以約397.5萬元購入上述物業，持貨不足一年，是次轉手帳面獲利約75.5萬元，物業升值約19%。
另外，凱柏峰一個3A座高層D室單位，實用面積約340平方呎，一房間隔，望山景，以約565萬元成交，折合實用呎價約16,618元。原業主於2025年8月以約508.5萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約56.5萬元，物業升值約11%。
近期日出康城屋苑短線獲利部分個案
屋苑 | 單位 | 面積(約) | 成交價(約) | 原業主持貨(約/月) | 原業主購入價(約) | 變化 |
LP6 | 3座中層J室 | 337呎 | 473萬元 | 10 | 397.5萬元 | +19% |
LP6 | 5座高層K室 | 307呎 | 495萬元 | 6 | 423萬元 | +17% |
Ocean Marini | 1A座高層C室 | 616呎 | 973萬元 | 3 | 838萬元 | +16% |
凱柏峰 | 3A座高層D室 | 340呎 | 565萬元 | 10 | 508.5萬元 | +11% |
Grand Seasons | 1A座中層G室 | 330呎 | 574萬元 | 11 | 487萬元 | +18% |
Montara | 2B座中層F室 | 450呎 | 708萬元 | 5 | 620萬元 | +14% |
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