日出康城錄得移民盤減價求售個案,美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,該行早前促成日出康城首都兩房戶交投,單位累減8%,以「筍價」660萬元易手,成交價較高峰期低約1成。
劉世華表示,上述成交單位為日出康城首都3座低層RB室,實用面積519呎,屬於兩房間隔,原業主已移民海外。據悉,單位最初開價720萬元,期內因應市況下調至680萬元,吸引睇樓超過兩年客人洽購,單位最終累減60萬元或約8%,以660萬元易手。他補充,同類型單位近期成交價大約於700萬元水平,所以是次成交做價屬於「筍價」。
資料顯示,原業主於2008年3月以385.2萬元購入上述單位,持貨超過15年,帳面獲利274.8萬元,單位升值超過71%。
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