美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮 (Terry Lai)表示，近期樓市交投氣氛活躍，買家遇心儀單位即加快入市。該行剛促成一宗星河明居3房戶的交投，換樓客以765萬元承接單位，2005年貨轉手帳面賺近「5球」。
黎志榮指，上述成交單位為星河明居D座中高層8室，實用面積約517平方呎，屬3房間隔，座向東方，享山景。據悉，業主原本叫價810萬元，放盤約4個月，近期獲區外換樓客洽詢，買家原本居住於新界區，為方便往來九龍區返工，有意於區內物色單位，是次單位位處高層，景觀開揚，而且交通便捷，故決定承接單位自住。經多番議價，單位最終以765萬元成交，折合實用呎價約14,797元，微高於市價約2%。參考同座低層8室近期以750萬元易手，呎價約14,507元。
參考成交資料，原業主於2005年4月以279萬元購入上述物業，持貨約19年，是次轉手帳面賺486萬元，或約174%。
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