時光倒流 新都城呎價重回2017年水平 3房套820萬沽 持貨4年料蝕約131萬

美聯物業將軍澳康城分行(2)高級分區營業經理林浩德(KELVIN LAM)表示,該行近日促成將軍澳新都城3房套成交,單位價錢累減近14%,以820萬元易手,實用呎價11,698元,原業主連洗費料蝕約131萬元。

上述成交單位為寶琳新都城5座低層G室,實用面積701呎,屬於3房套間隔。業主於9月放盤,原先叫價950萬元,因應市況願意下調價錢,最終累減130萬元或約14%,以820萬元成交,實用呎價11,698元,呎價重回2017年初水平。

資料顯示,原業主於2018年底以900萬元購入單位,持貨接近4年,帳面虧損80萬元,計及印花稅及佣金等洗費,料蝕約131萬元。

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