美聯物業沙田 – 溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(JOEY LIM)表示,進入租賃旺季,多個屋苑現缺盤情況,該行剛促成沙田星凱.堤岸677實呎戶,以月租27,000元租出。
林靖如表示,上述成交單位為沙田星凱.堤岸3座低層D室,實用面積677方呎,屬3房間隔,空間充足。據悉,單位業主轉租新樓,故早前將單位以28,000元放租,而租客亦於區內覓盤多時,多個屋苑均現缺盤,故有見屋苑有租盤即議價1,000元,以27,000元承租,折合呎租約40元。
資料顯示,業主於2021年以1,224.7萬元購入上述單位,以是次租值計算,租賃回報約2.6厘。
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