美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (Maddy Chui)表示，放盤議價空間擴闊下，優質鐵路盤屢錄承接，該行最新促成元朗朗屏8號499實呎戶625萬元易手，原業主2016年買入帳面獲利約76萬元。

徐君寶表示，成交單位為朗屏8號2座低層A室，實用面積499平方呎，屬優質鐵路盤。據悉，單位之前以650萬元放售，獲外區換樓客議價25萬元，以625萬元承接，實用呎價約12,525元。

資料顯示，原業主於2016年以548.6萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利約76.4萬元，物業升值約14%。

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