據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，本年迄今(截至8月22日)新盤合共售出約10,700個單位，當中約 5,838 個為今年推出的全新盤項目，即佔約54.6%；2020年或之前推出項目的貨尾單位則售出約4,862 個，佔餘下約45.4%(見圖一)，反映今年發展商積極銷售貨尾盤。

大單位貨尾售出量比起全新盤更多

去年或之前登場樓盤中，本年迄今共售出4,862伙，當中最多的是三房單位，錄1,515伙，數量甚至比起全新盤售出的同類單位1,129伙更高。除了三房單位外，四房或以上單位的貨尾售出458伙，同樣超越同類單位全新盤售出的364伙(見圖二)。若以項目劃分，去年或之前登場樓盤中，今年售出最多單位首5個項目則為恆大．珺瓏灣第2期、SEA TO SKY、嘉峯匯、利奧坊．曦岸、帝御．星濤。

全新盤售出單位集中兩房

反觀，全新盤售出單位以兩房最多，本年迄今售出2,080個單位，其次是一房單位，期內售出1,764伙；值得留意，全新盤的兩房、一房及開放式單位售出量，均比起同期售出貨尾為多(見圖二)；若以項目劃分，本年迄今售出最多單位的5個全新盤中，依次序為柏傲莊III、晉環、LP10、帝御．嵐天、維港1號。