樓市向好,上車客入市態度更趨積極。美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成杏花邨第16座低層8室,實用面積約475呎,為全山景優質戶,加上屋苑交通方便,故獲外區上車客鍾情,並以575萬元入市,實用呎價約為12,105元。而2022年貨是次轉手帳面輕微獲利約36萬元。
李聖智指出,上述成交單位為兩房間隔,方廳戶型,單位擁全山景,原業主叫價合理,而且屋苑交通便利,吸引外區客垂青,加上隨市況向好,故買家加快拍板,以575萬元承接。原業主於2022年12月以約539萬元購入物業,是次轉手帳面獲利約36萬元,物業升值約7%。
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