美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，本月杏花邨暫錄2宗買賣，該行剛促成一個596實呎三房戶成交，東換樓客見樓價合理，故斥975萬元市價承接，1997年貨轉手帳面升值近8成。
李聖智指出，剛成交的杏花邨為6座中層3室單位，實用面積596呎，建築面積約732呎，為三房兩廳間格，望東南園景，由於間格實用，樓價合理，故獲港島東區用家鍾情，以975萬元市價成交，折合實用呎價約16,359元，建築呎價約13,320元。
原業主1997年4月份以約553萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約422萬元，物業升值約76%。
