美聯物業杏花邨及藍灣半島助理聯席董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成一宗杏花邨換樓客成交，713實呎戶獲同區客斥1,200萬元承接，而1989年貨持貨至今轉手大幅升值逾7倍。
李聖智稱，該行剛促成杏花邨為43座中層2室單位，實用面積約為713呎，建築面積約為838呎，為三房連套房及露台間格，望內園及小海景，以約1,200萬元成交，折合實用呎價約為16,830元，建築呎價約為14,320元。買家為同區換樓客，看好後市及鍾情屋苑環境，故斥資入市自用。
原業主於1989年5月份以約147萬元購入上述物業，是次轉手帳面仍獲利約1,053萬元，物業升值716%。