美聯物業華山閣分行助理區域經理龔彥峰(Hyman Kung)表示,市況氣氛向好,業主叫價態度趨強及加價,故快準買家入市決定,該行剛協助一名東區業主購入太古城一個702實呎戶,為搬近去年才入市太古城的家人,並斥1,465萬元入市,2015年貨轉手升值近3成。
龔彥峰指,該行剛促成的太古城為夏宮閣中層H室單位,實用面積約為702呎,建築面積約為800呎,為三房間格,新買家為東區業主,其家人於去年購入太古城自用,故為想搬近家人,在區內睇樓超過3個月,見樓市氣氛向好,加快入市,議價2日後便斥1,465萬元市價承接上述單位,折合實用呎價約為20,869元,建築呎價約為18,313元。
原業主於2015年9月以約1,135萬元購入物業,一個多月前曾考慮以1,450萬元可放售單立,但見樓市氣氛好,故決定加價至1,465萬元成交,是次轉手帳面獲利約330萬元,物業升值約29%。