美聯物業東涌助理區域經理李錦榮(Joe Lee)表示，憧憬本月底施政報告對樓市有減辣措施出台，區內客把握機會入市尋筍盤，斥800萬元購入東堤灣畔三房戶，屬本月全區首宗成交。

李錦榮表示，成交單位為東涌東提灣畔6座低層A室，採三房間隔，實用面積772平方呎。據悉，單位開價920萬元放盤近一年，及後減價至850萬元，獲區內上車客還價以800萬元洽購，原業主有見單位屬早年低價買入，故決定止賺離場，單位最終以以800萬元易手，實用呎價約10,363元。

資料顯示，原業主於2008年2月以約270.7萬元購入該單位，現持貨約15年，帳面獲利約529.3萬，期內物業升值近2倍。

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