美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,海景單位向來受歡迎,一組外區首置客日前經該行購入東涌東堤灣畔,售出單位為3房套戶,涉資910萬元。他補充,屋苑於7月份錄同類成交,售出單位為6座高層G室,成交價約870萬元。
成交單位為東堤灣畔6座高層G室,3房套間隔,實用面積約759平方呎,建築面積約1,023平方呎,向北享海景。張少勛表示,客人心儀單位景觀佳,而且屋苑鄰近港鐵站,鄰近商場配套亦齊全,考慮後決定承接自住。原業主早前叫價約940萬元放售單位,雙方議價後終以910萬元成交,折合實用呎價約11,990元,建築呎價約8,895元。
資料顯示,原業主於2001年4月以約282.5萬元購入上址,持貨至今轉手帳面獲利627.5萬元,物業升值近2.2倍。