美聯物業東涌 藍天海岸分行營業經理鄭文龍(Samson Cheng)表示,該行最新促成東涌 東堤灣畔544實呎兩房優質戶,並以620萬元成交。
鄭文龍表示,成交單位為東涌 東堤灣畔1座高層H室,實用面積約544平方呎,建築面積約748平方呎,屬兩房單位,間隔方正實用。去年中同類單位成交價約788萬元,原業主開價750萬元,有見樓市受壓,經濟環境不理想,10月至今多次下調樓價,累減130萬元,終以620萬元成交,較銀行估價低約10%,折合實用呎價約11,397元,建築呎價約8,289元。
原業主於2012年以410萬元購入上述單位,持貨逾10年,帳面獲利210萬元,期內物業升值約51%。
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