美聯物業東涌藍天海岸分行營業經理鄭文龍(Samson Cheng)表示,該行最新促成東涌海堤灣畔562實呎兩房海景優質戶,並以778萬元成交,屋苑本月暫錄2宗成交。
鄭文龍表示,成交單位為東涌海堤灣畔2座中層A室,實用面積約562平方呎,建築面積約766平方呎,屬兩房單位,間隔方正實用,永久開揚海景。隨疫情緩和及防疫措施放寬,航空業逐步回復及加速復蘇,據悉是次新買家為資深航空公司職員,一直心儀東涌海景單位,觀望多時,見近日樓價下調,故決定加快入市。原業主開價860萬元,9月至今多次下調樓價,累減82萬元,終以778萬元成交,折合實用呎價約13,843元,建築呎價約10,157元。
原業主於2007年以258萬元購入上述單位,持貨逾15年,帳面獲利520萬元,期內物業升值約2倍。
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