新世界發展(00017)旗下沙田大圍站上蓋柏傲莊I，周一(5日)公布已獲批滿意紙，目前已開始陸續發信通知業主預約收樓。市場最新亦流出一批項目現樓會所相片，部分設施及布局曝光。

 

據悉，柏傲莊I迄今已售出774伙，涉資約86億元，預計本月內可完成交樓。受惠沙中綫效應帶動下，該盤未入伙已錄約13宗預租成交。其中，3A中層E室，實用面積358方呎，獲租客以1.6萬元預租，呎租達45元。

 

美聯羅航星表示，現時市場約有138個租盤放租。開放式戶租金叫價由1.55萬元起，包括3B座高層F室，實用面積306方呎。一房戶租金叫價由1.75萬元起，包括2A座高層D室，實用面積350方呎。兩房戶租金叫價由2.1萬元起，包括2B座中層D室，實用面積483方呎。

 

此外，柏傲莊大型綠化園林及會所面積約28萬方呎，設施包括階梯田園、魚米共生園、親子有機園圃、天際茶室、野上燒烤木舍、室內及室外泳池、多功能室外球場、室外網球場、健身室、天幕羽毛球場及水療中心等。市傳，該盤每方呎管理費約4.5元。