美聯物業奧運站海桃灣分行助理區域經理何靜波(KARSON HO)表示,該行近日促成大角嘴柏景灣高層2房交投,單位累減逾1成,以940萬元成交,2016年貨升值近3成。
何靜波表示,柏景灣臨近港鐵奧運站,向來吸引不少追求交通方便人士進駐。上述成交單位為9座高層H室,實用面積471方呎,建築面積653呎,屬於2房間隔,單位四正企理。據悉,該單位於8月放盤,當時叫價1060萬元,直至10月初才將叫價下調至1030萬元;最終近日再下調價錢,累減120萬元或11%,獲自用客以940萬元承接,折合實用呎價19,957元,建築呎價14,395元。
資料顯示,原業主於2016年2月以728萬購入上述單位,持貨超過6年,帳面獲利212萬元,單位升值約29%。
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