新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森I周六(13日)首輪銷售熱賣，昨即日沽出181伙，套現近12.7億元。發展商當晚隨即上載柏蔚森III樓書，同時公布首張單價，涉及72個單位，一房戶折實售價427.4萬港元起，折實平均實用呎價約17,956元，最快下周日(20日)開售。

新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示，柏蔚森I首輪售出伙數，佔可供發售單位約91%，為近3年跑道區首輪銷量最高項目。昨天S組錄多組大手客購入3伙或以上，最大手買家斥資約2,800萬元購入4伙標準海景兩房戶，共20組客買2伙或以上，共涉44伙。

 

至於昨晚上載樓書及開價的柏蔚森III，遠東發展營業及市務總經理陳富強稱，相比柏蔚森I首張價單加價約4.5%，首批單位包括7伙三房、35伙兩房及30伙一房戶，今日(14日)開始收票。

 

價單資料顯示，該批單位實用面積260至666方呎，扣除最高18%折扣，折實售價427.4萬至1,389.9萬港元，呎價約16,438至20,869元。最低售價及呎價單位均為1座3樓K室，屬一房間隔。

 

據項目樓書，柏蔚森III為該項目的第1座，提供264個單位，戶型涵蓋一房至套三房，實用面積223至666方呎，預計關鍵日期為2025年8月31日。