香港地產建設商會執⾏委員會主席梁志堅指出，樓市辣招已實施10多年時間，政府應該考慮取消，即使不一次性撤辣，也應該逐步放寬。他指出，辣招的作用已名存實亡，當初推行目的在於遏止炒風，但現時已沒有炒賣活動，未能明顯增加稅收之餘，反而打擊了有意置業的人士，可謂「阻住地球轉」。

 

他指出，過去3年香港經濟受到疫情打擊，但認為社會不要只關注地產市場，而是整體經濟，因為當經濟好，樓市才會好。目前樓市表現一般，但已正在慢慢復甦，已屬適合上車客入市時機，並估計於9月市況會有較明顯反彈。

 

土地供應層面方面，梁表示，政府也明白土地不足問題，制訂北部都會區及明日大嶼等長遠計劃，屬好開始。對於補地價回落，政府賣地出現流標情況，他認為，發展商對地價最敏感，知道市況不好，投地便會更為小心。

 

另外，政府就賣地計劃的土地加入不同條款，如規定提供青年宿舍等，相信政府已權衡利弊，預期地價將平穩發展。