美聯物業元朗教育路分行營業經理劉成業(Stephen Lau)表示,該行促成元朗 朗城匯兩房單位成交,以845萬元沽出單位,2019年貨帳面接近平手沽出。
劉成業表示,成交單位為元朗 朗城匯1座中層D室,實用面積約495平方呎,屬兩房間隔,鄰近港鐵朗屏站,交通便利,生活配套齊全,深受上車客青睞。市場持續加息,加上股市波動,業主睇淡後市,決定「減磅」套現,以845萬沽出單位,折合實用呎價約17,071元。雖帳面有獲利,若扣除稅項及雜費等洗費,原業主轉手大概虧蝕約30萬元。
原業主2019年841.5萬元購入上述單位,持貨逾3年,帳面獲利3.5萬元。
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