樓價持續回落，吸引上車客睇樓入市。美聯物業淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，該行新近促成牛頭角樂雅苑2房單位交投，以自由市場價468萬易手，成交價重回2017年年中水平。

黃家明表示，上述成交單位為牛頭角樂雅苑中層05室，屬於2房間隔，實用面積483呎，建築面積588呎，以自由市場價468萬元成交，實用呎價9,689元，建築呎價7,959元。他補充，買家為外區上車客，已睇樓多時，最終因應單位合乎預算，決定扑鎚入市自住。

據了解，原業主於1983年以24.55萬元一手買入上述單位，持貨超過38年，帳面獲利443.45萬元，單位升值超過18倍。

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