美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,施政報告發表,樓市明朗化,有用家斥資951萬元承接日出康城晉海,單位議價99萬。
上述成交單位為晉海2A座低層B室,實用面積620方呎,屬3房1廁間隔,內櫳企理,吸引換樓客承接,據悉,單位本月初放盤,叫價1,050萬,議價後以951萬元成交,減幅約9.4%,現折合實用呎價約15,339元。
資料顯示,原業主於2017年10月以約846.7萬元承接,是次轉手帳面獲利約104.3萬元,升值約12.3%。他補充,晉海本月成交暫約3宗,平均呎價15,959元,而上月全月則錄2宗成交,當時平均呎價為16,652元。
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