美聯物業沙田中心分行助理營業董事陳國良(Andy Chan)表示，沙田中心剛錄得本月首宗成交，亦是屋苑本月首宗，一個301實呎戶以442萬成交，2010年貨升值約1.3倍。
陳國良表示，近期沙田市睇樓量有所增加，剛成交的沙田中心為安寧大廈的低層D室單位，實用面積約301平方呎，建築面積約377平方呎，兩房戶型，間隔實用，獲上車客垂青。買家因工作緣故搬入沙田區，已物色區内單位多時，鍾情此單位景觀開掦，望及史諾比公園及屋苑內園景。據悉，原業主原開價520萬元，雙方議價78萬元，終以442萬元成交，折合實用呎價約14,684元，建築呎價約11,724元。
原業主於2010年7月以約190萬元購入物業，持有該物業逾12年，賬面獲利252萬元，期内物業升值約1.3倍。
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