美聯物業沙田第一城中心分行首席高級營業經理何智豪(Casey Ho)表示，沙田 欣廷軒12月至今有8宗成交，交投數量直追沙田第一城，該行最新促成沙田欣廷軒414平方呎兩房單位以618萬蝕讓離場，2019年貨近1.1倍。

何智豪表示，成交單位為沙田 欣廷軒2座低層G室，實用面積約414平方呎，建築面積約549方平方呎，為兩房單位，間格方正實用, 故獲上車客垂青。據悉，原業主見樓價依然處於低位，加上銀行再次加息，決定沽出單位，新買家心儀單位朝向，且價錢吸引，決定入市，以618萬元成交，折合實用呎價約14,928元，折合建築呎價約11,257元。

原業主於2019年以約740萬元購入物業，持有該物逾3年，帳面虧蝕約122萬元，期内物業下跌約16.5%。

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