美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示，沙田生活配套成熟完善，是不少準買家選擇置業的區份，該行最新錄得沙田河畔花園269實呎戶385萬元沽，1995年貨帳面獲利近「3球」。

林靖如表示，成交單位為沙田河畔花園C座中層5室，實用面積269方呎，採1房間隔，方正實用。據悉，單位獲上車客以385萬元承接，實用呎價約14,312元。

原業主1995年以114萬元購入單位，持貨28年，帳面獲利271萬元，物業升值約238%。

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