美聯物業沙田中心分行區域經理陳國良(Andy Chan)表示，該行新近促成一宗沙田皇御居一個高層戶成交，單位以約1,100萬元易手，實用呎價約13,995元。
陳國良指，皇御居高層B室，實用面積約786平方呎，建築面積約1,148平方呎，單位吸引新買家興趣，惟原業主身在澳洲，故此旗下2位前線代理飛赴當地送訂，成功打動原業主促成交易，以約1,100萬元易手，實用呎價約13,995元，建築呎價約9,582元。
資料顯示，原業主於2009年10月以約655萬元購入上址，現持貨逾8年沽出，帳面獲利約445萬元，期內物業升值約68%。