樓市穩步向好，藍籌屋苑盤源漸被吸納，美聯物業沙田第一城分行首席聯席區域經理黃錦瀚(Now Wong)表示，該行最新促成沙田第一城一個低層戶成交，成交價約502萬元。

黃錦瀚指，上述成交單位位於沙田第一城52座低層H室，單位實用面積約304平方呎，建築面積約410平方呎，獲新買家以約502萬元易手，實用呎價約16,513元，建築呎價約12,244元。

資料顯示，原業主於2012年2月以約215萬元購入上址，現持貨約6年沽出，帳面獲利約287萬元，期內物業升值約1.3倍。

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