美聯物業沙田第一城中心分行高級營業經理何智豪 ( Casey Ho)表示，該行剛促成一宗沙田第一城一個2房戶成交，造價約480萬元，屬市價。

何智豪指，是次成交單位位於10座高層G室，2房間隔向西南，望內園泳池景，實用面積約327平方呎，建築面積約395平方呎，吸引一名用家興趣，單位終以約480萬元易手，實用呎價約14,678元，建築呎價約12,152元。

資料顯示，原業主於95年3月斥資約149萬元購得，是次轉手帳面獲利約331萬元，升值約2.2倍。

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