美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行區域聯席董事黃錦瀚 (Now Wong)表示，該行剛促成沙田第一城410實呎戶成交，上車客以意頭價438萬元承接，2015年貨轉手帳面獲利30萬元萬元承接。屋苑本月迄今暫已錄得約8宗買賣，較上月同期輕微減少。

黃錦瀚表示，上述單位為沙田第一城39座高層D室，實用面積約304平方呎，建築面積約410呎，為兩房設計，並獲上車用家垂青，議價後以438萬成交，折合實用呎價約14,408元，建築呎價約為10,683元。

資料顯示，原業主於2015年6月以約408萬元購入單位，是次轉手帳面獲利約30萬元，升值7%。

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