美聯物業西九龍-匯璽分行(8)首席高級營業經理黃育強(Alexander Wong)表示,該行剛促成西九四小龍本月首宗成交,一個泓景臺502實呎戶獲外區用家以836萬元意頭價承接,2014年貨轉手升值逾5成。
黃育強稱,剛獲承接之泓景臺為3座中層A室單位,單位實用面積約502平方呎,建築面積約為685呎,為兩房間格,望園景,原業主最近叫價約860萬元,並獲外區用家垂青,議價後以836萬元成交,折合實用面積呎價約16,653元,建築呎價約為12,204元,購入作自用。
原業主於2014年3月以約550萬元購入上述單位,是次成交帳面獲利約286萬元,物業升值約52%。
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