美聯物業海怡半島西翼利南道分行首席高級營業經理鄭祖發(Andy Cheng)表示,本月至今海怡半島已錄得約9宗買賣成交,而該行剛促成一個739實呎戶,換樓客斥1,293萬元承接,2005年貨轉手升值約2倍。
鄭祖發稱,該行剛促成海怡半島2期第7座一個低層H室,實用面積約為739呎,建築面積約為931呎,為三房連套房及士多房間格,原業主開價約1,350萬元,議價後以1,293萬元市價易手,折合實用呎價約為17,497元,建築呎價約為13,888元。買家為同區換樓客,一直物色大單位,上述單位正合符需要,加上銀碼合預算,故斥資入市
原業主於2005年6月以約430萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約863萬元,物業升值約2倍。
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