美聯物業海怡半島西翼利南道分行首席高級營業經理鄭祖發(Andy Cheng)表示,樓市交投轉活,該行剛促成海怡半島一個742實呎海景戶成交,並獲外區用家以1,153萬元承接,2007年貨轉手升值約1.7倍。
鄭祖發稱,該行剛促成海怡半島9座一個高層B室,實用面積約為742呎,建築面積約為918呎,為三房連套房及士多房間格,擁有海景,為屋苑內的優質放盤,加上樓價合理,及交通方便,故獲外區換樓客垂青,以1,153萬元市價承接,折合實用呎價約為15,539元,建築呎價約為12,560元。
原業主於2007年10月以約425萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約728萬元,物業升值約171%。
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